Bauantrag_Umnutzung eines Vielzweckraumes in einen gewerblichen Raum für Gesundheitsfußpflege im Kellergeschoß_Schulstraße

Sachverhalt:

Betr.: Erläuterungen zu Bauanträgen Gem.BV.Nr: 8/21

Baustelle:     Schulstraße, 66851 Queidersbach

Projekt:         Umnutzung eines Vielzweckraumes in einen gewerblichen Raum für Gesundheitsfußpflege im Kellergeschoß

Baugeb. gem. BauNV  WA  Plan-Nr. 309/3

Stellungnahme der Bauverwaltung:

            § 30 BauGB Bebauungsplan “Krautdell, 2. Änderung“                                                                                                                    

            § 30 BauGB sonstige Vorhaben

             § 34 BauGB Ortsbereich

             § 34 Abs. 4 BauGB Abrundungssatzung

             § 35 BauGB Außenbereich

             Einwände  keine      

Das geplante Vorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Krautdell, 2. Änderung“. Das Betreiben einer Gesundheitsfußpflege ist in einem Allgemeinen Wohngebiet grundsätzlich möglich. Da es sich jedoch um ein gewerbliches Vorhaben handelt, ist ein Freistellungsverfahren nicht möglich. Es muss daher ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden.

Beschlussvorschlag:

Die Verbandsgemeindeverwaltung empfiehlt, das Einvernehmen herzustellen.

Finanzielle Auswirkungen:                  ja                                        nein