Einfamilienwohnhaus mit Carport

Sachverhalt:

Betr.: Erläuterungen zu Bauanträgen Gem.BV.Nr: 21/21

Baustelle:     Heidenkopfstraße, 67705 Trippstadt

Projekt:         Einfamilienwohnhaus mit Carport

Baugeb. gem. BauNV  Außenbereich  Plan-Nr. 54/4

(Heidenkopfstraße - neu: Otto-Kallenbach-Straße)

Stellungnahme der Bauverwaltung:

            § 30 BauGB Bebauungsplan.............. Wohngebäude.............  Genehmigungsfrei

            § 30 BauGB sonstige Vorhaben

             § 34 BauGB Ortsbereich

             § 34 Abs. 4 BauGB Abrundungssatzung

             § 35 BauGB Außenbereich

             Einwände ja      

Das geplante Vorhaben befindet sich im Außenbereich und ist im Flächennutzungsplan als „Flächen für die Landwirtschaft“ ausgewiesen. Im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplanes „Heidenkopf II“ hat man den Bereich nicht überplant und somit klargestellt, dass es sich bei dem Grundstück momentan um ein Außenbereichsgrundstück handelt. Im Rahmen der anstehenden Fortschreibung des Flächennutzungsplanes kann sich die Gemeinde überlegen, ob der Bereich zukünftig im Flächennutzungsplan als Wohnbauland ausgewiesen werden soll.

Beschlussvorschlag:

Die Verbandsgemeindeverwaltung empfiehlt, das Einvernehmen nicht herzustellen.

Finanzielle Auswirkungen:                  ja                                        nein